上海周边哪里房子值得投资？
近几年我国几大都市区周边房子炒得火热，直接拉动周边地区房价快速上涨，为了去伪存真使购房者能够买到称心如意的房子，现以围绕上海都市区为例，谈谈上海周边哪里房子值得投资，我认为从三个方面去分析：
第一，交通便利性是第一要位。先分析为什么要买周边地区房产，目的很明确不管什么原因就是离不开上海，既然离不开那与上海的交通就显得非常重要。交通的首要条件一是距离要近，二是方便，三是快。目前周边地区与上海直接对接的快速交通方式有高铁、地铁、高速三种，那种交通方式好呢？安全便利选择地铁，自由度最高选择高速，速度最快选择高铁。因此你在上海的工作、生活或关联的地方，与你要选择的周边地区与交通出行方式有直接的关系，若能够同时达到上述三种交通方式的地区应该是最好的选择。就现状看，只有花桥具有以上的条件；就未来规划看，嘉善南站、嘉兴南站、汾湖站、苏州南站（沪苏湖高铁）、苏州北站、昆山站等高铁站都有可能与上海的地铁双线连接，若建成，靠近这些高铁站的区域房产在未来应该具备升值潜力。
第二、自然景观具有较大的吸引力。环境对人的吸引力不容置疑，具有天然湖泊是上海周边地区最大的优势，有太湖、淀山湖、澄湖、南湖、汾湖等大大小小的湖泊不计其数，散发着无限的自然风光，未来可塑可造，值得期待，这在湖泊大量集中在苏州及嘉兴以北地区。
第三、周边旅游古镇亮点突出。暂不论朱家角等上海市区内古镇，就上海周边苏州、嘉兴、湖州等境内有数也数不清的千年古镇，这是历史留给大家的宝物。苏州境内有名的苏州、甪直、同理、周庄、千灯、黎里、震泽、昆山锦溪、太仓沙溪、张家港风凰镇，嘉兴境内有名的桐乡乌镇、嘉善西塘、海宁盐官，湖州南浔。这些古镇若串联起来，未来将是中国境内最宠大的古镇旅游区。
第四、生活配套。大的城市的配套相对完善和丰富，象苏州、嘉兴市区，小城镇可能薄弱些，但新兴小城镇配套设施齐全完善，以及现在的网上购物、就医、学习的兴起，未来的居住以追求环境质量为主要目标，对于上海周边来说，只要交通方便，上海的大配套辅射足以解决上海的周边地区人们生活需要。
通过以上几方面分析，未来最引人注目的是大量自然湖泊资源开发和古镇旅游的发展，最具优势的是临沪高铁、地铁的交通带来的便利性，以及配套设施的逐步完善，使上海周边具有上述优点的地区显示出较大的居住价值。若论上海周边房产投资价值，最看好淀山湖周边的低密度小院住宅小区。
1，城市的生产总值及吸附人口能力可以集中体现城市的发展成熟度，投资房产跟着人口红利，基本可以把目光锁定到经济大市，因此在上海周边投资亦为如此。
2，目前，可以看到由于上海的巨高房价以及限购政策，双重因素驱动下的一些年轻人开始过着双城生活，在上海工作，在周边城市居住，来回奔波幸于高铁、轻轨以及快速BRT公交的便利。基于此周边投资此项因素适度考虑，但也不排除周边当地更为将来的价值所在。
3，基于上，就目前而言：上海周边发展较好且值得投资首选的城市应该是：生产总值在1w-2万亿的苏州（含昆山）和杭州、8000-9000亿的宁波、6000-7000亿的南通、5000-6000亿的常州等，当然湖州、嘉兴作为中间地带也不可忽视，以上的部分城市有的还不限购，其成交均价有的还未过万。总体来说：投资的目的不太一样，选择也会不一样。如湖州、宁波、常州等城市离上海较远，不能够满足上海人的购房安置需求，但为热点区域当地的购买价值会在后期体现，投资作为出租或转手尚可。
4，根据《上海市城市总体规划 （2016－2040）（草案）》，确立了上海今年至2040年的发展新目标，提出将上海建设成为卓越的全球城市，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和文化大都市，其中也提出构建与苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山等地区协同发展的“1＋6”上海大都市圈，以铁路为主导，形成90分钟交通出行圈，突出同城效应。故投资跟着新政规划走，错不了，多关注过留意适时出手即可。
以上与大家共勉交流！
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