兰州新区与兰州老城区未来发展方向将会发生何种区别？
今天说一说兰州新区，兰州新区还有希望吗？先用数据说话：2019年，兰州新区GDP同比增长18.5%，连续多年保持国家级新区增速第一。众所周知，兰州新区是国家新区＋综合保税区＋甘肃唯一的航空枢纽，地位非常高，位置非常好，经济发展也很快，唯一不足是人口基数太少。
其实从国家批复筹建的那一天开始，兰州新区就站在风口浪尖上，关于它的各种争议也从未停止。在网上搜索“兰州新区”、“鬼城”等关键词，一下子便能看到诸多质疑。普通老百姓往往纠结于兰州新区没有人气，大多会忽视兰州新区许多潜在的发展，笔者基本保持每个季度去一次新区的频率，因此对于这片近2000平方公里的土地的变化可谓是历历在目。
从国家赋予新区的定位来看，兰州新区的角色从来不是为缓解人口、土地资源压力而建造的一个居住区，因为它是西部一个新的经济增长极，是全国产业优化配置的一个承接地，同时也是新兴产业的一个孵化园。浦东新区花了20多年才取得了现在的成绩，地处西部的兰州新区要真正形成成熟的产业体系，吸引并稳定住各种资源，花的时间绝不会比浦东新区少。
所以笔者一直认为，只有把新区和主城区差别化管理，在户籍、购房、人才引进等方面给予兰州新区特殊对待，同时新区的干部也要敢想敢试，大胆创新，才能把新区人气迅速拉起来。
数据显示，兰州新区经济的基本面非常向好。今年兰州新区GDP以18.5%的增速位列全市第一，是兰州唯一一个GDP双位数增长的行政区，也是兰州新区增速多年增速领跑国家级新区，保持增速第一。
更重要的还是人气，这也是很多人对兰州新区的一个疑问，但其实来过兰州新区的都知道，兰州新区这两年的人气已经显著提升，不能再用老眼光来看兰州新区了。
最直观的一个感受是，现在高峰期坐公交到兰州新区，常常是挤不到座位的，这要是放在前几年是不可想像的。很多兰州人都知道，几年前的市区到新区的公交线路，车厢常常都是空的，装满了“诗和远方”。
为什么在合肥滨湖买房的大部分都是外来户？本地人为什么不去滨湖买房？
滨湖距离老城区二十公里 十五年前政府打造大湖名城。把巢湖归纳到自己的市内湖 这是一个完全没有开发过得地方 野草丛生 芦苇荡样 富了一批人 也带走了一批人
又过了些许年 滨湖迎来了一波购房潮 楼高路宽仿佛是现代人评价新区是否够格的标准 一个本来就没啥灵魂的地方 多了这些钢筋混凝土的怪物 一些人开始自嗨 这就是大湖名城 这就是创新高地
政务开发商开始拼命给这地方加筹码 骗来了一波人 时光来到2013年 滨湖迎来了万达这个地产巨兽 记得万达茂刚开业时 那人流赶上春运火车站售票大厅 可是这个巨大的泡沫怪兽在去年卖给了接盘侠融创茂万达文旅城已经是一个笑话
早晚高峰在两条通往滨湖主干道 徽州大道和马鞍山路上 可以明显发现 回老城区的道路总是比进滨湖的要堵的多
为什么合肥本地人很少去滨湖购房 合肥本地人去滨湖购房的也多 但不是住 而是一种投资 本地人还是喜欢住在老四区 工作单位近 朋友都在周边 小孩上学学区和各方面配套设施都齐全 除了堵一点其他好像都很好
合肥本来就是没有灵魂的城市 没有太多的历史 唯有一个环城公园记载着这个城市岁月变迁 一条护城河从我记事起。好像岁月未曾在她身上留下痕迹 我第从出生到初中都是在那边度过 那时候叫建设厅大院 现在依然还在 前些年一些开发商准备想拆掉这个地方 但是发现这个地方拆和建的成本实在太高 一再搁浅至今 红砖小楼 一到夏天就能听到蝉鸣的大院记载了太多往事 我希望她永远安静的在那里 闹中取静的地方 永远也不要拆
后来上高中 我们家在距离大院两公里的地方买了一套商品房 离上学的地方很近 那个时候的宁国路还没那么多酒吧 夏天小龙虾也才二十一斤 夏天去省体校游泳回来 顺着芜湖路一路都是高大的梧桐 那时候建马鞍山路万达 准备把芜湖路梧桐全砍了 后来市民自发上访 留下了一大段
之后买了一套改善性住房 还是在老城区 徽州大道上 离滨湖开车也就十五分钟
再后来结婚买了套婚房 离父母也就五百米距离 朋友 父母 工作单位 熟悉的东西都在身边
不是合肥本地人不买滨湖房 我开车去滨湖也 只要十五分钟 我所有的牵绊都在老城 为了孩子还有本部好学区 为什么还要去滨湖买房呢？
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