新手做二手房怎么寻找房源？
嗨 楼主你好 很巧昨日我正好做了篇 关于找房的文章欢迎您查看点击 在这里我简单的跟您讲几个我个人的意见
目前找房三大网络平台：58，安居客，贝壳
1.由于网站体系问题 58和安居客实属一家公司 找房模式几乎如出一辙 但是需要注意的是由于俩个网站 信息量巨大 需要特别斟酌 1.选择有“安选真实在售”房源标签（网站为了极大力度保证真实房源所采取的一种标签 想要有这种标签 需要符合房源真实 可以正常带看的房源且需要接受随时被抽检的规则 如抽检失败经纪人会面临被封号的风险）这一点呢您在找房的时候可以注意下。2.注意经纪人星级服务分 星级越高说明此经纪人房源真实而且服务较好 3.注意看下服务人员公司资格 尽量挑一些大公司大品牌值得信赖
2.贝壳平台目前采用线上线下 互相依托模式 且采用一房一人模式 而且有查成交历史的功能 确实不错（成交模式可以查看 最近小区成交价格 给您做参考）
3.可以选择当地所在城市 规模知名度较高的 中介公司直接上门询问 目前大知名公司呢 都有内部系统 房源还是比较真实的 且服务也比较好 毕竟成交前不收取任何费用
买房无小事 建议您多看多比 找靠谱的第三方为您保驾护航 希望以上观点能帮到您 谢谢！
非专业人士如何甄别二手房房源真假呢？
买房的人群绝大多数都是普通老百姓，所以对于市场的一些行情或者专业知识是有所欠缺的。特别是在二手房交易中，其中最难就是无法甄别房源的真假。在此，就给各位买房“大爷”们叨叨辨真伪的小方法！
一、规模大的房产网站更靠谱
现在互联网十分发达，所以有很多朋友也开始利用网络找房源。但是网络找房源最大的问题就是容易出现假房源，我们应该怎么避免别骗呢？找规模大正规的房地产网站，这类网站一般客户体验感觉比较好，信息完善，拥有完整的服务体系，且更在乎自己的品牌价值，所以比较值得信赖。yuqiancyh
二、房源图片的真伪辨别
现在的网上二手房房源大部分都有房间照片，购房者在找房子的时候一定要注意仔细看照片，有的照片是跟实际房子严重不符的，比如一套40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片等，一看就知道很假。
开始找房子的人很容易受到精美图片的误导，随着看几次房子后也就能很轻松的发现这种“图不副实”的虚假房源广告了。
三、房源价格仔细对比
虚假房源除了图片假以外，还有一个非常重要的特点就是价格假。其实我们都知道，在相同的地段房子的成交价格应该是差不多的，大家找房的时候应该作对比，不要看到“跳楼价”、“便宜”的房子就只想多了解，先稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能够看出来价格是不是合理。
这类房子一旦你没辨别清，贪图便宜打过电话去对方一般会说业主出差看不了或必须要全款，再者，他们会说这么便宜的房子刚刚成交，进而再给你推荐其他价格略高的房源，而后就会不停的给你打电话推销房源。
四、要看房源的具体信息
二手房房源信息的描述应该是比较具体的，至少应该包括：卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况，房屋的产权情况等，越详细越真实可靠。若只是纯粹简单的信息复制，并未有任何有关房源的信息，可信度极低”。同一房源信息出现在多个不同的房源中，可以基本断定为虚假房源。
五、找靠谱的中介门店
通常来说，在门店里面找房源是最靠谱的。我们可以发现，大多数中介公司门店的房源展板上都会写出这附近区域比较好的房源，这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的，这类房源无论是房源还是价格基本都是真实的。
买二手房，贝壳，安居客，房天下，幸福里哪个靠谱？
这个我可以给你详细讲解下，毕竟作为曾经跳槽到贝系又跳出来，四个端口都用过的经纪人还是是比较有资格讲这些的，先来说说贝壳，贝壳是脱胎于链家的产品，出来就用百分百真房源的口号抢占市场，但在上海出事以后就改了，贝壳分为内网和外网，内网是经纪人操作的，用于录入房源，修改等等，外网则是为了展示这些房源，每套房源只能显示一次，价格和内网一样，降价和涨价也会显示，价格呢会比较真实，另外可以参考一些经纪人带看过写的笔记，当然，这个好多写的都没吊用，贝壳网上面每套房子展示经纪人也一般都是以成交和带看过这套房子的经济人优先。接下来说说房天下，58安居客，幸福里，这三个可以放在一起说，这三个主要都是卖端口的，就是你出钱就可以用，以前平台不管，现在因为贝壳的原因，安居客也开始清理一些不守规则的经纪人，不过价格还是有些虚假，安居客的价格有上下浮动空间，只要在这个浮动空间都是合理，最多会查门牌号和房间里面的视频，价格还是自己来说，不过现在对接中介内网，稍微好点了，但也没太大用，比较不是一家公司，不能强制，房天下现在基本费了，从做线下开始，一年不如一年了，幸福里和安居客差不多，如果想知道房价，还是贝壳真实，因为如果成交价超过3%，房源经纪人会少分业绩的，安居客幸福里可以看着对比，过了第二页就没必要看了，房天下的话，闹着玩吧
个人二手房房源在哪找？
为什么会出现中介，因为买卖双方不认识不存在信任基础所以需要第三方平台来促成交易，好的中介起到的作用很大，当然有很多中介经纪人确实是不合格不否认，如果打算买二手房，最好找正规中介，然后找一个靠谱的经纪人，可以多联系几个，带看反正是免费的，多接触下总也知道靠不靠谱这个人，不靠谱就就换一个，对象不好找，房产经纪人多的是，一方面大中介公司的房源多，另一方面他们对房源有审查的责任，可以帮你规避掉一些风险，不要为了省中介费而因小失大，怎么说呢，买房卖房是三方利益，哪三方？买家卖家中介，作为买家，在保障买家利益和中介利益的时候，那就只能是压榨房东利益，这是反比关系，所以一个好的中介帮你谈个好的价格，省下的会比中介费多多了，就好比500w的房子，他给你谈下20w，你给他5-8w的中介费对你来说都是赚，所以在考虑利益最大化的前提下，可以好好的用中介，前提你也的慧眼识人找一个靠谱的，再有就是你每看中的一个区域就找一个中介经纪人，而不是你一个中介经纪人跑全城，区域内的中介对该区域内新出来的房源，降价房源，低价房源都有一手消息，会很快发出来告知他的客户，这样你才容易得到最快的房源信息，可以多加一些中介的微信，有降价笋盘他们都会发出来，你也就会知道了，不管买房卖房，好的经纪人是很关键的
给您提供找房源的十大方法，仅供参考
1：和中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，他们比你早营业，他们知道房源比你多，看看他们愿不愿跟你合作。不愿意就算了。
2：有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！
3：洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次（机率小。新手可做）
4: 和老客户维持好关系，（你根他找到合适的房子，他买了以后，关系打好了他会再次介绍房源和客户给你）。
5: 电话接待，一般公司比较大的，业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司，所以要经常打电话...
6：门店接待，房主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，一有人到门店你就得比别的同事早出去，呵呵，先到先得。不是卖房的可能是买房的，接一个客户也可以啊。
7：是有针对性的根据客户的要求去找房子，如客户就要指定的小区，公司目前没有他合适的，就可以采取这种方式了，也就是贴条，但是要做的好点，不要做的那么一点点，一看就是小公司所为。呵呵，没有客户也可以这样去做，有人跟你打电话不就是有房源了吗？
8：不知道你公司是多大，还有一般的大公司会有附近的小区业主的电话，这都是平时跟物业处的，有的是花钱的。不知道你明不明白。有的话打电话核实好了。（但是有点不好是，有很多是不卖的。要有心理准备）
9：网络上面，比如焦点 新浪 站台搜房，赶集，房东等，上面有很多房源信息，你要做的也就是第一时间打电话核实了，呵呵
10：借助一些房产中介管理软件。有些软件除了一些必备的常用功能外，还有自动采集房源的功能，我们公司一直使用的是“易房大师”，我觉得还是很有用的。
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