天津房价的走势是怎样的？
本人之前是从事房地产的，7年了，个人见解，不喜勿喷。
2018年，房价走势，我预测，如果国家现行政策基本不变的情况的下，那么房价的走势是“涨也有限，降也有限”！为什么？
1.以二手房为例，目前各个中介的网站基本都可以查房子的成交价，大家可以看看，你会发现，房子成交价要比市场报价低很多，看似是降了些，但是成交量缺在慢慢的上涨。这表明已经开始有一部分客户接受这样的市场价格了，而不是像之前，大家都想再等等，看看，几乎没人买房子。
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2.天津外地人落户政策，之前的大体政策为外地生源在津高校毕业后，在津工作的，落户必须在两年之内，由学校集体户口落到自己购买的房产上，现在年龄放宽到30岁，时间放宽了7年，这就让天津保证了外地人落户天津，这种刚需人群的数量，一年不够标准的，现在也够了（外地人在天津买房需要3年内2年的社保或者完税才可以，新的政策，租房就能落户，便是天津集体户口，不被社保政策束缚）
3.上面说的两点让人感觉房价一定会涨得，但是谁也不是傻子，中国人买房向来是买涨不买跌的，现在大部分认为房价是降的，我们也能看见，如果国家政策不大变动的话，“首付”是大家遇到的最大的问题，有钱人我们不做评论，但是大部分买房的都是工薪阶层，近几个月来房价比较平稳的原因都是首付上涨，而不是利率上涨，想买房的人还是有人，而且很多，这我承认，但是真正能凑够首付，倾家荡产的买房人，处在这个市场下还是要过过脑子的~
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ysladmin
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